火速成交！刚刚，金茂拿下江宁双地铁口低密地块

要知道，竹山路G39地块是近10年来江宁核心区唯一出让的双地铁上盖的低密宅地，地块臻稀性不言而喻。

火速成交！刚刚，金茂拿下江宁双地铁口地块

竹山路G39地块位于地铁1、5号线竹山路地铁口，该地块规划用地性质为Rb商住混合用地 Rc基层社区中心用地。

地块信息简介如下：

地块名称：江宁区天元中路以北、竹山路以西地块

地块四至：东至竹山路，南至天元中路，西至兴宁路，北至现状

规划用地性质：Rb商住混合用地 Rc基层社区中心用地  

出让面积：79416.74㎡（含仅出让地下6877.39㎡） 

综合容积率：1.01＜Far≤1.78 

建筑高度：≤80米

起拍总价：154900万元

起拍楼面价：11997元/㎡

上午9点半开始，竹山路G39地块起拍总价为154900万元，加价幅度为200万元/次。

最后，该地块以154900万元底价成交，成交楼面价11997元/㎡，拿地房企金茂。

竹山路G39地块前身是景枫G96地块，一直以来关注度都非常高，主要是因为其地理位置优越，地块为地铁1号线、5号线竹山路换乘站双地铁上盖，家门口下楼就是地铁站，南侧为天元中路，作为江宁主干道，车流不息。

更值得一提的是，地块周边公共配套资源十分优越，一路之隔就是宜悦里G66，西侧杨家圩综合体金融城正在有序推进中。同时周边还有龙湾天街、景枫中心、21世纪太阳城、江宁金鹰等，可享百家湖商圈、竹山路商圈配套。 

此外，该地块周边还享有江宁市民中心等公共设施配套，教育配套方面有竹山小学、竹山中学、万欣幼儿园、江宁高级中学等。

该地块规划用地性质为Rb商住混合用地 Rc基层社区中心用地，从出让条件来看，该地块未来将分为A\B分区建设，其中B分区将作为基层社区中心用地，A分区为商住混合用地。B分区要求建设社区卫生服务站、基层社区服务中心、社区书屋、居家养老服务站、托管中心等。A分区内须建设总建筑面积不少于5400平方米的轨道交通竹山路站换乘站房。这一次，不仅1号线和5号线竹山路换乘大厅有了着落、最新的社区服务中心、社区书屋、儿童之家等全来了！