重磅发布！全面启动河西中央科创区建设！河西南迎来爆发机遇

刚刚，重磅会议定调：全面启动河西中央科创区建设，打造产业科技创新高峰！

重磅官宣：全面启动河西中央科创区建设！

12月31日，南京市建邺区第十二届委员会第十二次全体会议召开。会上对2025年经济工作作出具体部署。

会议披露，建邺区将全面启动河西中央科创区建设，并将集全区之力发展“人工智能+”产业，打造长三角“人工智能+”产业高地，塑造建邺产业发展的第三条增长曲线，构建“金融+AI”双轮驱动产业格局。

五个方向的内容为： 

一是聚焦城市功能品质，持续做优河西新城品质宜居、时尚消费、文体艺术、创新赋能、国际交往五大功能，加快培育江岛ESG发展典范，巩固提升城市中心综合承载力。

二是聚焦产业强区，全力扩内需促投资、持续擦亮“金字招牌”、做深做实“7+X”赛道，打造更高能级的现代化产业体系。

三是聚焦科创赋能，全面启动河西中央科创区建设，坚持优品质立形象、聚要素提能级、建生态增活力，打造南京科创版图升级的“展示窗口”、汇聚顶尖创新要素的“中心地带”。

四是聚焦群众关切，提升基本民生保障水平、推动公共服务扩容增效、改善生态环境质量，持续增进可感可及的民生福祉。

五是聚焦和谐稳定，公共安全抓防范、矛盾化解抓源头、基层治理抓创新，坚决守牢安全发展底线。

点名河西南！板块迎来重大发展机遇

会议明确：建邺必须充分发扬优势，推动创新资源向河西南加速集聚，打造创新动能强、产业规模大、影响辐射广的高水平河西中央科创区。 

根据规划，未来10年，河西中央科创区将全面建成。这意味着，河西南加速发展时机已经到来！ 

2025-2029年：江山大街以南、龙王大街以北区域在小米华东总部开园基础上，加快推动南京阿里中心、恒生电子等总部全面竣工投产，推动嘉华国际、南京银行科技大厦等商办载体建成使用，明基健康产业园、儿童医院河西院区二期等高品质配套建成投用，形成高能级总部生态圈。

2030-2034年：龙王大街以南、秦淮新河以北，推动华侨城滨江、鱼嘴超高层项目建设，力争到2034年，高能级总部生态圈向南延伸至鱼嘴，河西中央科创区全面建成。

为什么选择在河西南打造中央科创区？ 

作为建邺发展的未来潜力区，河西南具备政策定位明、城市品质高、龙头总部强、科创金融优、数据资源足、企业服务好、联动创新广、人才潜力大“八大优势”，这是建邺拓展增量、提升能级的最大底气。

近年来，总部、大厂纷纷“重仓”河西南。2024年，建邺迎来华为、小米、阿里生态链企业25家；新增注册亿元以上企业46家、全市第二；纳税亿元楼宇增至47栋，位列全市第一。

2024年5月，位于河西南的小米集团华东总部正式启用，这是除小米北京总部外全国最大的研发中心，预计5年内将集聚1万名研发人员。

2024年9月，南京阿里中心首期地块正式交付，今年上半年，阿里巴巴江苏总部各业务板块将陆续入驻。亲橙万象汇将正式开业，南京阿里中心这一河西南地区规模体量最大的互联网大厂园区预计2026年将全部竣工交付。

除此之外，位于河西南的洋河股份总部、58集团江苏总部、恒生电子江苏总部正在如火如荼建设中，省环保集团科技创新基地等7个项目竣工投产。

众所周知，资源和人口的流入，是一个区域发展的底座。规划落地→带来产业发展→产业吸引人口带来财富→楼市因需求旺盛而发展→由此正向循环...... 这也是楼市发展的健康路径。

从目前来看，河西南也是南京高端住宅聚集地，豪宅项目云集，堪称南京楼市的天花板所在。

河西南的发展潜力巨大，其强大的产业基础、高质量的人才汇聚，以及不断提升的发展首位度，都为这片区域的未来描绘了一幅美好的蓝图。

随着中央科创区的建设推进，河西南必将成为南京乃至长三角地区的新兴科技创新中心和高端产业集聚地。这不仅将带动区域经济的快速发展，也将为楼市注入新的活力，吸引更多高素质人才和企业入驻，形成良性循环的发展态势。