江核超级工程下月就开建

这就是此前掀起热议的江核工业软件科学园中的项目。根据招标文件显示，项目资金来源为国有（非政府投资），合同预估金额为23.26亿元，资金落实情况显示已落实，这也就意味着项目未来建设速度将会有所保障。

而在要求工期一栏中显示，总工期要求为1111日历天，设计开工日期为2025年8月15日，施工开工日期为2025年8月30日，工程竣工日期为2028年8月30日。

这也就意味着项目预计下个月就可以启动建设，从项目在今年年初出现在公众视野中，到项目开建，仅用时半年，速度非常之快。

在设计任务书中显示，该项目已获批纳入《南京市 2025 年经济社会发展重大项目计划》。换而言之，项目未来将会是全南京的重点项目，建设进度是完全不需要担心的，优先级非常高。

项目建设内容包括软件研发、实验平台及成果孵化转化载体工程及配套基础设施工程， 载体工程占地面积约136亩，总建筑面积约26万平方米，辅助性配套道路长度约3.1公里，绿地面积约3.3万平方米，项目总投资约31.4 亿元。

项目载体选址位于定山大街以南，浦滨路以西区域，包括10-22 地块（A 分区）、10-17地块（B分区）、10-18地块（C分区）。

10-22 地块（A分区）：规划为科研设计主导的混合用地，可混合不超过地上总建筑 面积 49%的商业（含酒店）等功能，容积率≤3.5，建筑高度≤120 米。

2.10-17 地块（B分区）：规划为科研设计主导的混合用地，可混合不超过地上总建筑 面积 10%的工业功能，容积率≤2.8，建筑高度≤80 米。

3.10-18 地块（C分区）：规划为科研设计主导的混合用地，可混合不超过地上总建筑 面积 10%的工业功能，容积率≤2.8，建筑高度≤80 米。

此外，该项目未来还将会与4号线二期、13号线相连接。

文件中显示：在建地铁 4 号线二期为地块预留一个地下接驳口，地块内有远期规划地铁13号线穿越。

产业是城市之根本，没有产业的城市亦或是板块之后的命运只能沦为睡城。

可以发现，这两年来江北核心区在产业建设上持续发力，上万家公司入驻的研创园已成为求职者的聚集地，新金融中心建设已初具规模，再加上工业软件科学园的启动，2028年的江核将会是产业建设兑现大年。（数据信息来自365淘房和政府相关网站）